Строительный надзор и контроль

ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ТЕРПИТ САМОСТРОЯ!

Поручите эту работу профессиональной службе технического заказчика

Будучи представителем технического заказчика, мы профессионально выполняем комплекс работ по оформлению исходно-разрешительной и градостроительной документации, согласованию и экспертизе проектной документации, организации строительства объектов коммерческой и промышленной недвижимости, защищаем экономические и юридические интересы клиента. Доверяя свою идею нам, Вы можете спокойно заниматься любимым делом.

Наша организация организует контроль всех этапов строительного процесса, согласуют проектную документацию, получат необходимые разрешения, обеспечат бесперебойность и безопасность работ, помогут избежать возможных непредвиденных обстоятельств.

●Юридическое сопровождение строительства;
●Составление сметной документации на объект, и на виды работ;
●Составление и проверка исходно-разрешительной документации;
●Получение разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию зданий и сооружений;
●Оформление документации на право собственности;

●Подготовка исполнительной документации в строительстве.

326

проектов

Порядок выполнения функций заказчика застройщика

Выполнение функций технического заказчика начинается с получения ГПЗУ, технических условий, комплекта ИРД (Исходно-разрешительной документации), сбора исходных данных для проектирования, согласования проектной документации, получения положительного заключения экспертизы проекта и разрешения на строительство.

Далее, после получения Разрешения на строительство, служба Техзаказчика организует проведение тендеров на строительство, управление и контроль всем процессом строительно-монтажных работ. Техзаказчик завершает свою работу после оформления Акта ввода в эксплуатацию и передачи законченного строительством объекта службе эксплуатации.

Служба Технического заказчика выполняет от имени Инвестора все правомерные действия, направленные на своевременное и надлежащее производство работ по проектированию и строительству Объекта недвижимости.

Презентация

Услуги Технического заказчика:

Оформление полного комплекта ИРД

В процессе подготовки к проектированию и строительству здания/объекта, компания СНК занимается оформлением: правоустанавливающей документации (кадастровые паспорта, межевое дело), градостроительной документации, согласованием архитектурной концепции проекта, сбором и подготовкой исходной и разрешительной документации (ИРД),, получением разрешения на строительство.

Технический заказчик заказывает и сопровождает проведение инженерно-геологических, -геодезических, -гидрометеорологических, -экологических изысканий и технических обследований состояния несущих и ограждающих конструкций существующих зданий (для реконструкции).

Сопровождение разработки проектной документации

Разработка материалов предпроектных проработок и оформление комплекта исходно-разрешительной документации (ИРД) является начальной стадией инвестиционного процесса, на которой определяются качественные характеристики и финансово- экономические параметры объекта.

После завершения разработки и согласования предпроектных материалов и комплектации требуемой законодательством РФ исходно-разрешительной документации, Технический заказчик приступает к сопровождению и контролю разработки проектно-сметной документации для строительства объекта.

Получение разрешения на строительство

После получения положительного заключения экспертизы проектной документации, Технический заказчик приступает к подготовке заявки и комплекта документов на получение Разрешения на строительство.

Этот документ закрепляет право начать производство строительных работ, осуществить реконструктивные работы или капитальный ремонт зданий и сооружений.

Разрешение на строительство устанавливает обязанность производить работы в строгом соответствии с проектом, имеющим положительное заключение экспертизы, техническими условиями энергоснабжающих организаций.

Служба заказчика в строительстве

Служба начинает свою работу с разработки графика и бюджета, тендерных заданий, подготовки тендера на строительство.
Ответственная функция Техзаказчика - проведение тендеров на строительство по выбору строительных, подрядчиков и поставщиков оборудования. Оформление договоров, технических заданий, приложений к договорам подряда на выполнение полного цикла работ.
Три ключевые функции:

Планирование и контроль сроков производства работ
Организация работ, оформление и ведение контрактных отношений
Контроль качества строительно-монтажных работ и сметной стоимости

Сдача в эксплуатацию законченного строительством объекта

На завершающем этапе компания организует проведение рабочей и Государственной приемочных комиссий по построенному объекту. Подготавливает и передает необходимые документы приемочной комиссии. Участвует в проведении проверок качества отдельных работ.
После запуска систем жизнеобеспечения и ввода в эксплуатацию, компания передает объект эксплуатирующей организации.

Стоимость услуг Технического заказчика

Стоимость определяет объем организационных, управленческих и контрольных функций, сроки строительства, функциональное назначение, площадь объекта строительства.

Стоимость Технического заказчика составляет несколько процентов от общего Бюджета строительства (от сметной стоимости) объекта.

Адрес 656037, г. Барнаул, ул.Короленко, 102, 3 этаж.

Телефон +79609664366

Email cnk@cnk22.ru

Получить консультацию